Ремонт в комнате.
Рассмотрим как сэкономить на стр.материале и цене за работу, при этом качественно выполнить ремонт в комнате -стен, полов, потолка. И расскажу о ценообразовании платы за работу. Для примера возмем ремонт комнаты в «хрущевке» г.Саратова. Не секрет что стены волной, углы кривые, полы скрепят и потолки с трещинами. Не стоит беспокоиться капитальный ремонт в комнате мы сделаем за 1,5-2 недели!, и при этом съэкономим 15-20%
Ремонт комнаты в хрущевке желательно начать с замены электропроводки.
Для качественного выполнения работы по ремонту комнаты необходимо подготовить стены.
1 снять старые обои
2 отбить «бунящие»,осыпающиеся участки старой штукатурки, наиболее торчащие выступы.
3 хорошо грунтовать поверхность.
Цена за работу по 1 и 3 пункту 40-60 руб/м2, пункт 2 -от площади отбитой поверхности в ремонтируемой комнате.
Экономный ремонт стен в комнате.
Большая экономия стр.материала достигается выравниванием стен по плоскости. В этом случаи ровняем металлической рейкой, правилом 2,5 метра углы примыкания к полу и стенам а так же всю поверхность стены. После ремонта стены необходимо шпаклевать. В результате становиться возможным наклейка обоев встык, монтаж без зазоров напольного и потолочного плинтуса. Плоскость стены и углы находятся не строго вертикально!
Цена за работу -Выравнивание 200руб/м2 + 100руб/м2 шпаклевка, шлифовка, грунт. Стены готовы для наклеивания обоев.
Экономный ремонт стен без маяков
При необходимости устройства стены строго вертикально, возможно оштукатурить стены по «натертым лыжам», такой способ позволяет работать без использования металлических маяков и штукатурить стены от нулевой отметки т.е от самой выступающей части стены. Экономия стр.материала достигается за счет отсутствия маяков, которые дают дополнительный слой 6-10мм. Исходя из инструкции производителя штукатурных смесей, при слое штукатурки 10мм, мешок расходуется на 3 м2. Таким образом экономия составляет один мешок на 3-5 метров оштукатуренной поверхности. Также необходимо шпаклевать.
Цена за работу — штукатурка по «лыжам» 250руб/м2+ 100руб/м2 подготовка под обои.
Ремонт пола в комнате.
Ремонт бетонных полов в комнате производим сухими строительными смесями.Если перекос пола не более 10мм, или старая стяжка полопалась или пылит, но все еще крепко держится, то достаточно выровнять и склеить поверхность путем нанесения само выравнивающего наливного пола типа Волма-финиш и раскатать его игольчатым валиком.
Цена работы 100руб/м2.
Ремонт выравнивание пола.
Если перекос более 10мм, то необходимо выравнивать поверхность с установкой маяков.
В целях экономии стр.материала, выравнивание пола произведем по натертым лыжам, сэкономив при этом один мешок на 2 м2 поверхности. После чего необходимо нанесения Волма-финиш.
Цена за работу в этом случаи 200руб+ 100руб/м2
Ремонт деревянных полов устранение скрипов.
В случаи если деревянные полы окончательно не сгнили, как правило предлагаю настелить по всей поверхности пола панели OSB толщиной 9-12мм, предварительно настелив подложку толщиной 2-3мм. Панели имеют размер 125/250см, что позволяет уменьшить количество стыков между ними. В результате поверхность пола станет гладкой, и можно постелить линолеум. Для устранения скрипов, пропилим стыки между досками и протянем шурупами всплошную.
Цена за работу -настил OSB 200руб/м2 устранение скрипов 50руб/м2.
